Wolno stojący obiekt magazynowo-biurowy w Gdyni Wiczlinie przy ul. Żaglowej - 2,5km od obwodnicy Trójmiasta z dogodnym dojazdem dla samochodów ciężarowych.
Nieruchomość położona na przeciwko osiedla Chwarzno Polanki. Centralna lokalizacja największej Gdyńskiej dzielnicy, w której liczba mieszkańców stale się zwiększa i obecnie wynosi ok. 15 000 mieszkańców.
Przystanki autobusowe położone są 500m od nieruchomości.
Mapa lokalizacji: https://doroch.pl/bp/zaglowa_68/zaglowa.html
Obiekt wybudowany w 2008 roku położony jest na działce o powierzchni 3942mkw.
Może pełnić zarówno dotychczasową funkcję magazynowo-biurową lub np. handlowo-usługową.
Układ funkcjonalny umożliwia jednocześnie funkcjonowanie w obiekcie kilku podmiotów w ramach niezależnych przestrzeni.
Na parterze, którego powierzchnia wynosi 983mkw znajdują się:
- dwa magazyny o powierzchni 434mkw i 219mkw (wysokość 4m) obsługiwane bramą z poziomu zero - do magazynów dedykowane zaplecze socjalne o powierzchni 67mkw: szatnie damska oraz męska z toaletami prysznicami, kuchnia oraz komunikacja,
- magazyn 45mkw,
- showroom o powierzchni 131,8mkw z niezależnym wejściem z zewnątrz,
- kotłownia,
- serwerownia,
- toalety,
- pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze znajduje się samodzielne biuro o powierzchni 262,8mkw składające się z:
- ośmiu pokoi biurowych,
- salki spotkań,
- kuchni z jadalnią,
- toalet damskiej i męskiej,
- komunikacji.
Na półpiętrze powyżej znajduje się samodzielne biuro o powierzchni 107,4mkw składające się z:
- czterech pokoi biurowych,
- kuchni,
- toalet,
- komunikacji.
Na poddaszu znajduje się samodzielne biuro o powierzchni ok. 150mkw składające się z:
- pięciu pokoi biurowych,
- kuchni,
- toalet,
- holu,
- schowka.
Przed budynkiem znajduje się parking na kilkadziesiąt aut, a za budynkiem utwardzony plac składowy.
Strefa dostaw do magazynu zadaszona.
Obiekt ogrzewany za pomocą pieca gazowego.
Nieruchomość przyłączona do sieci wodociągowej, gazowej oraz elektrycznej,
Rzuty oraz dokumentacja techniczna dostępna w biurze.
Zapraszam na prezentację.
