Nieruchomość gruntowa z potencjałem Magazynowym | Gdańsk Orunia - blisko S7 | uzyskane WZ i procedowane PNB |

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w Gdańsku, w dzielnicy Orunia, pomiędzy ulicami Żuławską a Zawiejską. Okolicę stanowi niska zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa.  Dzielnica Orunia to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Gdańska pod kątem przemysłowym. Stopniowo z obszaru rolniczego zmienia się biznesowe i przemysłowe zaplecze Gdańska. W latach 2017-2030 dzielnica jest objęta Gminnym Programem Rewitalizacji  podnoszącym wartości lokalizacji.

Doskonała lokalizacja dla Twojej firmy:

- około 4 kilometrów od centrum Gdańska,

- około 2 kilometry od nowo budowanej stacji PKM,

- kilka minut autem od węzła Gdańsk Lipce - trasa S7 i Obwodnica Południowa, 

- 500 m od stacji kolejowej Gdańsk Lipce,

W obrębie dzielnicy Orunia, dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, pływania Orunia. Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej, przystanków autobusowych, stacja kolejowa Gdańsk Lipce i Gdańsk Orunia. 

DZIAŁKA:

Przedmiotem sprzedaży są działki oznaczone numerem  22/2 i 22/5 ( identyfikator działki w portalu mapowym: 226101_1.0124.22/5 ) 

• powierzchnia działki: 2 900 m2, teren płaski w kształcie prostokąta, 
• droga dojazdowa - asfaltowa,

Dla przedmiotowej Nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy :

• warunki zabudowy na budynek biurowo magazynowy,

• powierzchnia budynku 380 m2,

• plac manewrowy ok 1445 m2,

• zabudowa piętrowa,

• wysokość powierzchni magazynowej 6 m,

ATUTY:

-  wejście w życie planów ogólnych - spowoduje zwiększenie intensywności na przedmiotowej nieruchomości, 

- bliskość węzłów komunikacyjnych - drogiS7,

- wydane WZ,

- procedowane Pozwolenie na Budowę,

- media na nieruchomości. 

MEDIA:

- prąd, woda, gaz, kanalizacja,

DODATKOWO:

Cena nieruchomości wyrażona w kwocie netto.

Zapraszam do kontaktu : 502 10 60 10

Zaufaj sprawdzonym profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!