DOM Z DUŻYM OGRODEM | OK. 110 M2 PRZESTRZENI MIESZKALNEJ | FOTOWOLTAIKA | OGRÓD ZIMOWY | 3 SYPIALNIE | PRUSZCZ GDAŃSKI |

Przedmiotem sprzedaży jest skrajny segment położony na kameralnym osiedlu Domy Kopernika przy ul. Dantyszka w Pruszczu Gdańskim.

Dom oferuje 85,28 m2 powierzchni użytkowej, a dodatkowe, w pełni wykończone i ocieplone poddasze zapewnia około 25 m2 dodatkowej przestrzeni. Łącznie daje to około 110 m2 powierzchni do komfortowego wykorzystania.

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim największą działką na osiedlu – 258 m2, ogrodem zimowym, wykończonym poddaszem, fotowoltaiką, klimatyzacją, kominkiem oraz własnym miejscem parkingowym z ładowarką do samochodu elektrycznego.

To propozycja dla osób, które szukają własnego ogrodu i większej prywatności, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody miasta oraz szybkiego dojazdu do Gdańska.

DOM

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 85,28 m2 i została bardzo funkcjonalnie rozplanowana.

Na parterze znajduje się:

• przestronny salon połączony z kuchnią,
• kuchnia wykonana w pełnej zabudowie,
• toaleta,
• pomieszczenie gospodarcze,
• hol z miejscem do przechowywania odzieży,
• wyjście bezpośrednio do ogrodu i ogrodu zimowego.

Centralnym miejscem parteru jest jasna strefa dzienna, która daje komfort zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Dodatkowego charakteru wnętrzu nadaje kominek, który szczególnie jesienią i zimą tworzy przyjemną, domową atmosferę.

Na piętrze znajdują się:

• dwie sypialnie,
• garderoba,
• przestronna łazienka z prysznicem oraz wanną,

DODATKOWE 25 M2 – WYKOŃCZONE PODDASZE

Jednym z największych atutów nieruchomości jest poddasze, do pomieszczenia prowadzą pełnowymiarowe, przygotowane schody. Poddasze jest wykończone i ocieplone oraz oferuje około 25 m2 dodatkowej przestrzeni.

Może pełnić funkcję:

• dodatkowej sypialni,
• gabinetu do pracy,
• pokoju dla dziecka lub nastolatka,
• przestrzeni rekreacyjnej,
• dużej garderoby.

Dzięki temu, poza oficjalną powierzchnią użytkową wynoszącą 85,28 m2, właściciel otrzymuje w praktyce około 110 m2 przestrzeni do dyspozycji.

OGRÓD I DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Jednym z największych atutów nieruchomości jest narożna działka o powierzchni 258 m2. Znajduje się tutaj ocieplony i podwyższony względem gruntu ogród zimowy, który naturalnie przedłuża część mieszkalną domu i pozwala korzystać z dodatkowej przestrzeni niezależnie od pogody.

Na terenie posesji znajduje się także murowana wiata/budynek ogrodowy o powierzchni około 16 m2 – doskonałe miejsce na rowery, sprzęt ogrodowy, narzędzia czy wyposażenie sezonowe.

W ogrodzie przygotowano również 4 punkty instalacji do nawadniania, dzięki czemu pielęgnacja zieleni jest znacznie wygodniejsza.

WYPOSAŻENIE, KTÓRE ROBI RÓŻNICĘ

Dom został wyposażony w rozwiązania, które realnie wpływają na komfort użytkowania oraz koszty jego utrzymania.

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

• instalacja fotowoltaiczna z 10-letnią gwarancją,
• klimatyzacja,
• kominek,
• ładowarka do samochodu elektrycznego,
• ogród zimowy,
• zabudowa kuchenna,
• instalacja alarmowa,
• wejście do ogrodu przez furtkę,

Ogrzewanie domu oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Do nieruchomości przynależy również miejsce parkingowe znajdujące się na terenie osiedla.

LOKALIZACJA

Dom znajdują się w spokojnej części Pruszcza Gdańskiego – w miejscu bardzo dobrze łączącym życie rodzinne z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

W odległości około 500 metrów znajdują się sklepy, apteka, siłownia, restauracje oraz liczne punkty usługowe.

W najbliższym otoczeniu dostępne są również:

• przedszkola i szkoły,
• Akademia Montessori,
• place zabaw,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• sklepy i usługi,
• park krainy polodowcowej,
• komunikacja miejska.

Do najbliższego przystanku autobusowego można dojść w około 3 minuty.

Lokalizacja zapewnia także bardzo wygodny wyjazd w kierunku Gdańska oraz tras S6 i S7, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się również w przypadku osób pracujących w Trójmieście.

DLACZEGO WARTO?

To dom dla osób, które rozważają zakup większego mieszkania, ale za podobny budżet chcą otrzymać zdecydowanie więcej: własny ogród, trzy sypialnie, ogród zimowy, dodatkowy budynek gospodarczy, fotowoltaikę.

Skrajne położenie segmentu, narożna działka oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to jedna z ciekawszych propozycji dla rodziny szukającej domu w Pruszczu Gdańskim.

Zapraszam na prezentację – ten dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.