Przedmiotem oferty jest lokal usługowo-biurowy o powierzchni 100 m2, położony w prestiżowej części Sopotu, przy ul. Obrońców Westerplatte, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Bohaterów Monte Cassino.
Nieruchomość znajduje się na parterze budynku i posiada niezależne, dobrze wyeksponowane wejście od frontu budynku, zapewniające wygodny dostęp dla klientów.
Układ funkcjonalny lokalu
- 4 niezależne gabinety w tym 3 gabinety z wyprowadzoną instalacją wodno-kanalizacyjną,
- wydzielone miejsce na recepcję i poczekalnię,
- aneks kuchenny,
- łazienka wyposażona w natrysk.
Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dostępna infrastruktura sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się jako gabinet medyczny, kosmetologiczny, gabinet masażu, centrum terapeutyczne, a także siedziba firmy świadczącej usługi wymagające bezpośredniego kontaktu z klientem.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Sopotu. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury centrum miasta. W niewielkiej odległości znajdują się:
- ul. Bohaterów Monte Cassino,
- dworzec kolejowy i stacja SKM Sopot,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe,
Czynsz najmu: 75 zł netto/m2,
Opłaty eksploatacyjne: 15 zł netto/m2 ,
Media: według zużycia (energia elektryczna, woda, ogrzewanie),
Kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu najmu brutto wraz z opłatami,
Miejsce parkingowe: możliwość wynajęcia za 250 zł netto/miesiąc.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
