Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia magazynowa z zapleczem biurowym, zlokalizowana w Gdańskich Kokoszkach.
Obiekt oferuje dwa niezależne moduły magazynowe o powierzchni ok. 1 260 m2 każdy, możliwością wynajęcia pojedynczego modułu lub połączenia obu powierzchni.
DOSTĘPNE POWIERZCHNIE:
- Moduł 1: 1 191,74 m2 magazynu + 73,12 m2 biur
- Moduł 2: 1 187,25 m2 magazynu + 73,81 m2 biur
STANDARD TECHNICZNY:
- Wysokość -13 m w świetle/ składowanie 10,3 m.
- Posadzka bezpyłowa o nośności 5 t/m2 (50 kN/m2)
- Dok przeładunkowy z rampą hydrauliczną oraz brama segmentowa w każdym module
- Instalacja tryskaczowa
- Ogrzewanie elektryczne i instalacja fotowoltaiczna
- Moc przyłączeniowa ok. 80 kW na moduł
- Klimatyzowane biura z okablowaniem teletechnicznym
- Monitoring, ochrona i kontrola dostępu
- Dostęp do obiektu 24/7
- Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych
Obiekt doskonale sprawdzi się w działalności magazynowej, logistycznej oraz dystrybucyjnej.
Strategiczne położenie zapewnia sprawną obsługę transportową i szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych:
- 4,7 km do węzła Obwodnicy Trójmiasta (S6).
- 30 km do Portu Gdańsk, 35 km do Portu Gdynia.
- 9 km do Portu Lotniczego Gdańsk
WARUNKI NAJMU:
- Powierzchnia magazynowa: 28,70 zł netto/m2
- Powierzchnia biurowa: 42 zł netto/m2
- Opłata eksploatacyjna: 8 zł netto/m2
- Media rozliczane według zużycia (woda/prąd/wywóz nieczystości)
- Kaucja: 3 x czynsz najmu/ gwarancja bankowa.
Dostępność: od stycznia 2027 r
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji technicznej oraz umówienia prezentacji obiektu.
