Dom wolno stojący na prawie 700-metrowej działce w centrum miasta.
Mapa lokalizacji: https://doroch.pl/bp/mozart/mozart.html 

Lokalizacja
Dom położony w dzielnicy Suchnino przy ul. Mozarta na osiedlu domów jednorodzinnych.
Dogodny dojazd do Wrzeszcza, Moreny i centrum Gdańska oraz m.in. Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego.
W sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne przy Potoku Królewskim nad zbiornikiem wody Wileńska I.
W promieniu 200m od domu znajdują się przystanki autobusowe.
Do najbliższego centrum handlowego jest 500m.

Dom
Przedwojenny budynek zbudowany z cegły. Dach został wyremontowany.
Budynek podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, energetycznej oraz gazowej.
Stan techniczny - do remontu.
Nie jest wpisany do ewidencji zabyktów ani rejestru zabytków.

Układ funkcjonalny
Piwnica:
cały budynek podpiwniczony z wyjątkiem części pod garażem.
Parter:
Przedpokój, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, garaż.
Piętro:
duży pokój z tarasem nad garażem, sypialnia z łazienką, korytarz.
Strych

Posesja
Cała posesja ogrodzona z bramą otwieraną automatycznie.
Na działce znajduje się oczko wodne, ogród warzywny, szklarnia, altanka, wybrukowane miejsca parkingowe przed domem.
Dojazd do budynku drogą asfaltową.

Zagospodarowanie przestrzenne
Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.
Parametry zabudowy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obowiązującym dla nieruchomości po przeciwnej stronie ulicy:
- tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej,
- zabudowa mieszkaniowa ekstensywna - domy mieszkalne do 4 mieszkań dostępnych z jednej klatki schodowej,
- powierzchnia zabudowy maks. 40%,
- intensywność zabudowy do 0,7,
- wysokość zabudowy maks. 9m,
- formy zabudowy: dowolna,
- kształt dachu - stromy.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.