Na wynajem obiekt komercyjny z zabudową biurowo – magazynową.
Powierzchnia gruntu – 8471 m.kw w której skład wchodzi :
- droga dojazdowa asfaltowa nr 11/6– 774 m.kw,
- prac utwardzony płytami drogowymi i wylewką betonową nr 11/8 – 7697 m.kw.
Energia elektryczna dostarczana przez PKP Energetyka, możliwość zabezpieczenia energetycznego przez drugie źródło – przyłącze miejskie.
Wirtualny Spacer : https://doroch.pl/bp/pruszcz_zs/pruszcz_zs.html
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7584293
Powierzchnia użytkowa zabudowy :
- budynek administarcyjno – biurowy (piętrowy )- 457,6 m.kw.
- obiekt socjalno biurowy, parterowy - 480 m.kw,
- magazyn 1 – 178 m.kw, wysokość 5,5 m
- magazyn 2 – 235 m.kw wysokość 6,5 m
- wiata magazynowa 1 – 98,8 m.kw, wysokość 3,7 m.
- wiata magazynowa 2 – 150 m.kw, wysokość 3,7 m.
Działka objęta MPZP
- działka o nr ewidencyjnym 11/8 pow. 7697 m.kw – Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz tereny zabudowy usługowej 17-P/U.
Najważniejsze parametry MPZP :
- maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 60%;
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 3,0, w tym dla kondygnacji, nadziemnych 2,4;
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1500 m2
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej):
a) dla zabudowy produkcyjnej i produkcyjno-usługowej: 15%,
b) dla zabudowy usługowej 20%;
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
a) dla zabudowy produkcyjnej: 2,
b) dla zabudowy usługowej i produkcyjno-usługowej: 4;
- dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
- maksymalna wysokość zabudowy: 15 m
Czynsz najmu : 55.000 zł netto + VAT
Opłaty eksploatacyjne oraz zarządzanie obiektem pod stronie Najemcy.
Wymagana kaucja.
Zapraszamy na prezentację.
